1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%
京王向ケ丘マンション
神奈川県川崎市多摩区長尾二丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 56.92㎡の場合
相場
2,257万円
39.7万円/㎡
998
1,838
2,677
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,677万円
32.3万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
京王向ケ丘マンション
2,199万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 56.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,199万円 | 38.6万円 | 2階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,299万円 | 40.4万円 | 2階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,399万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,299万円 | 40.4万円 | 1階 | 56.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,399万円 | 42.1万円 | 1階 | 56.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,880万円 | 33.0万円 | 2階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,499万円 | 43.9万円 | 1階 | 56.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,499万円 | 43.9万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 45.7万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 34.8万円 | 2階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 2,699万円 | 47.4万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,559万円 | 45.0万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,799万円 | 49.2万円 | 7階 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,199万円 | 38.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,790万円 | 36.3万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/11 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/26 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,690万円 | 29.9万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/01 | カサベルダ向ヶ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 1,790万円 | 29.4万円 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 1,498万円 | 34.0万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 2,080万円 | 38.6万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。
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